Camilo Henríquez 2222, Piso 9.

Descripción

– K A S S E L P R O P I E D A D E S –

34 Mts2 Construidos / 1 dormitorio / 1 baño /

Se vende impecable departamento en Piso 9, Edificio Camilo Henríquez 2222, Concepción.
Ubicado en el sector Barrio Oriente – Las Tres Pascualas, esta propiedad del año 2019 destaca por su excelente estado de mantención y su ubicación estratégica en una zona de alta demanda y seguridad.

Precio: UF 1.950 (Gasto común aprox: $37.000)

Oportunidad para Inversionistas
Este activo presenta un perfil financiero sólido, ideal para quienes buscan estabilidad y flujo de caja inmediato:

Rentabilidad Estimada: 5,74% anual.

Zona de Alta Plusvalía: Sector consolidado con demanda constante de arriendo por su proximidad a las principales universidades de la ciudad.

Bajos Costos Operacionales: Gastos comunes competitivos que optimizan el retorno neto de la inversión.

Características del departamento
Distribución: 1 Dormitorio en suite con closet y 1 baño completo.

Ambientes: Living-comedor integrado, cocina equipada con comedor de diario.

Terraza: 3 m² con orientación Norponiente (Sol Poniente), garantizando excelente luminosidad y calidez durante la tarde.

Equipamiento: Ventanas con marco de PVC, conexión para lavadora, calefacción y agua caliente por caldera.

Condición: Se entrega sin amoblar, en óptimo estado de funcionamiento.

Equipamiento del edificio
Seguridad: Condominio cerrado con conserjería y vigilancia las 24 horas.

Áreas Comunes: Gimnasio equipado, salón de usos múltiples y áreas de juegos infantiles.

Accesibilidad: Acceso con rampa para sillas de ruedas y ascensores de alta velocidad.

Visitas: Estacionamiento exclusivo para visitas.

Mascotas: Edificio «Pet Friendly».

Servicios y entorno
Situado en un barrio seguro y con excelente ambiente, a pasos de:

Educación: A solo 8 minutos caminando de la Universidad San Sebastián.

Conectividad: A 1 cuadra de Lientur y Camilo Henríquez, con locomoción inmediata.

Comercio: Cercano a supermercados Kamadi, Santa Isabel y servicios básicos (Shell a 1 cuadra).

Disponibilidad: Inmediata.

Comisión de corretaje: 2,5% del valor de venta IVA incluido.