-ARRIENDO– PROPIEDAD PARA USO COMERCIAL / BODEGA / TALLER

Descripción

K A S S E L P R O P I E D A D E S –

45 Mts construidos / 320 Mts 2 Terreno / 1 habitación / 1 baño

Se arrienda propiedad ideal para oficina con bodega, microtaller, almacenaje y operaciones logísticas, ubicada en sector Marina de Chile, con excelente conectividad.

CARACTERÍSTICAS

Amplio living comedor o recibidor
Acceso vehicular expedito
Locomoción cercana

IDEAL PARA;

• Bodega o centro de acopio
• Taller liviano o logística
• Microempresa en expansión
• Almacenaje de insumos o maquinaria
• Otros

LUGARES DE INTERÉS CERCÁNOS.

Vega Monumental — gran mercado mayorista/comercial ubicado en avenida 21 de Mayo (sector Lorenzo Arenas), a unos minutos caminando desde Laguna Redonda. Importante punto de abastecimiento, comercio y servicios, muy valorado por quienes buscan bodegas, logística o accesos comerciales.

Estación Lorenzo Arenas (Biotrén) — estación ferroviaria cercana, ofrece conexión rápida hacia distintas comunas del Gran Concepción, lo que es una ventaja para movilización de personal o logística. El barrio Lorenzo Arenas y Laguna Redonda comparten área de influencia.

Accesos por Avenida 21 de Mayo — principal arteria vial que comunica el sector, con frecuente locomoción colectiva, facilitando el transporte hacia y desde el inmueble. Esto asegura buena conectividad para trabajadores, clientes o proveedores.

Zona residencial/comercial del barrio Lorenzo Arenas — sector consolidado con servicios básicos, tiendas, comercio menor, lo que aporta entorno urbano con infraestructura próxima, útil tanto para vivienda como para actividades comerciales y logísticas.

Sector con infraestructura urbana consolidada, cercano a paraderos de transporte público, con acceso rápido a zonas industriales e interportuarias, lo que facilita operación, ingreso de trabajadores y movimiento de proveedores. Cercano a Colegio Marina de Chile y zona residencial de Lorenzo Arenas, entorno mixto y con potencial para proyectar actividad comercial.

PERMISOS Y HABILITACIÓN COMERCIAL

Actualmente la propiedad se encuentra con uso habitacional, pero se encuentra vigente el proceso para habilitar giro comercial, lo que abre posibilidades para su transformación en espacio comercial, operativo o productivo, según el proyecto del arrendatario.

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